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CASA EN VENTA EN EL CENTRO DE QUERETARO, CON USO DE SUELO COMERCIAL ¡Oportunidad única de inversión en esquina con uso de suelo mixto a 100m de Av. Tecnológico! CASA CON USO DE SUELO COMERCIAL CON OFICINA Y 3 DEPARTAMENTOS Ubicación estratégica en esquina, a solo unos pasos de Av. Tecnológico, rodeada de comercio, escuelas, oficinas gubernamentales y universidades (Tec Regional, UAQ). Terreno: 163 m² Construcción: 250 m² Uso de suelo comercial y habitacional (mixto) Rentabilidad mensual estimada: $35,000 MXN IDEAL PARA: Oficina corporativa o despacho Clínica médica o escuela Hostal o renta a ejecutivos Restaurante o cafetería Renta por departamentos Características del inmueble: Planta alta - Oficina profesional: Espacio para hasta 18 personas Sala de juntas, oficina privada, recepción Muros listos para instalar imagen corporativa Divisiones estratégicas y modificables Área habitacional: 3 departamentos independientes, cada uno con: Cocina equipada Closets y recámaras Baño completo Iluminación natural y privacidad Uno de los departamentos cuenta con tapanco y piso de duela Estacionamiento: 3 cajones interiores + 5 exteriores 2 cocheras y doble acceso para mejor operación Equipamiento: Cisterna Medidor trifásico Aire acondicionado Plus: Proyecto para restaurante en planta baja ya con uso mixto Alta demanda por su ubicación y multifuncionalidad Inversión garantizada por su modelo de negocio flexible ¡Aprovecha esta propiedad única para generar ingresos desde el primer día!

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